近日，湖南湘江新區(qū)國土規(guī)劃局在梅溪湖國際研發(fā)中心召開了《工大師大南院片控規(guī)D-1-02、D-1-04地塊城市設(shè)計(jì)》專家審查會(huì)。我司所編制規(guī)劃成果順利通過了專家審查，得到了專家組與相關(guān)單位的一致認(rèn)可。
本項(xiàng)目緊鄰西二環(huán)，靠近中南大學(xué)西校門與中南大學(xué)科技園總部基地，總用地面積約4.2公頃。擬建設(shè)集科研辦公、文化創(chuàng)意于一體的文創(chuàng)功能區(qū)。
項(xiàng)目基地地處桃花嶺、東臨岳麓山兩山合圍之所，在《岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（2015年修編版)》中位于三級(jí)保護(hù)區(qū)二類區(qū)、18-24m控制區(qū)域內(nèi)?；貎?nèi)部風(fēng)景秀幽、樹木蔥蘢，整體生態(tài)景觀資源十分優(yōu)越。
本次城市設(shè)計(jì)以如何形成山城相融關(guān)系、如何優(yōu)化二環(huán)整體立面、如何保護(hù)內(nèi)部景觀資源為立足點(diǎn)，主要從整體生態(tài)格局、基地內(nèi)部資源、周邊建設(shè)情況、對(duì)外交通組織四方面對(duì)基地影響范圍內(nèi)情況進(jìn)行細(xì)致研究。
以空間優(yōu)化為前提，針對(duì)所面臨限制性因素從綠化控制帶、視線通廊、通透率、開敞空間、公共通道等多方面對(duì)基地提出相應(yīng)管控措施。并結(jié)合所提管控要素進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，通過三維模型等途徑進(jìn)行相關(guān)空間分析，以印證管控要素的合理性。
本次城市設(shè)計(jì)成果的編制對(duì)加強(qiáng)地塊空間管控、提升長沙城市形象品味，有序?qū)嵤┏鞘行扪a(bǔ)和有機(jī)更新，恢復(fù)老城區(qū)功能和活力，打造“品質(zhì)長沙”，展現(xiàn)現(xiàn)代化大都市的國際品質(zhì)和湖湘文化標(biāo)識(shí)的獨(dú)特魅力具有重要作用。
通訊員：周玲